取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式弥补：一是将公摊面积纳入套内面积计算，二是通过其他方式进行补偿，如增加房间数量或面积、提供其他福利等。至于物业费是否能少交，这取决于物业费的计算方式。如果物业费是按照房屋面积计算，那么取消公摊后，物业费可能会减少。如果物业费是按照服务内容和质量计算，那么取消公摊对物业费的影响可能不大。具体情况需要具体分析。

近年来，关于取消公摊面积的话题一直备受关注，随着房地产市场的不断发展，公摊面积的计算方式和比例也成为了人们关注的焦点，如果取消了公摊面积，之前已经购买了公摊面积的购房者该如何弥补？物业费是否能少交也成为了人们热议的话题，本文将从多个方面探讨这些问题，并提出一些解决方案和建议。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积会对购房者产生直接的影响，对于已经购买了公摊面积的购房者来说，他们可能会面临两种选择：一是通过法律途径要求开发商返还公摊面积的费用；二是通过协商或诉讼要求开发商进行赔偿，这两种方式都存在一定的难度和不确定性，对于购房者来说，取消公摊面积可能会带来一定的经济损失和心理压力。

取消公摊面积也会对开发商产生一定的影响，开发商可能会面临更多的诉讼和纠纷，因为购房者可能会要求返还公摊面积的费用或进行赔偿，开发商也可能会面临更大的资金压力，因为他们需要承担更多的建设和运营成本，取消公摊面积可能会对开发商的信誉和竞争力产生一定的负面影响。

如何弥补之前买房的公摊

针对取消公摊面积后如何弥补之前买房的公摊问题，本文提出以下解决方案和建议：

1. 建立专门的公摊面积补偿基金，政府可以建立专门的公摊面积补偿基金，用于对已经购买了公摊面积的购房者进行补偿，该基金可以通过多种渠道筹集资金，如政府拨款、企业捐赠等，当购房者面临公摊面积损失时，他们可以向该基金申请补偿。

2. 制定明确的公摊面积返还政策，政府可以制定明确的公摊面积返还政策，要求开发商在取消公摊面积后返还购房者相应的费用，返还政策可以包括全额返还和部分返还两种形式，具体返还比例可以根据市场情况和政策制定者的意愿进行调整。

3. 建立协商和调解机制，针对取消公摊面积后可能出现的纠纷和争议，政府可以建立协商和调解机制，帮助购房者和开发商进行沟通和协商，在协商过程中，双方可以达成和解协议，解决公摊面积损失的问题。

物业费能少交吗？

关于物业费是否能少交的问题，本文认为具体情况需要具体分析，如果取消公摊面积后，购房者的实际居住面积有所增加，那么根据物业费的计算方式（通常与房屋面积有关），购房者可能需要缴纳更多的物业费，如果取消公摊面积后，开发商能够降低建设和运营成本，那么他们可能会考虑降低物业费作为补偿措施，物业费是否能少交取决于多种因素，包括购房者的实际居住面积、物业费的计算方式以及开发商的运营成本等。

取消公摊面积会对购房者和开发商产生一定的影响，为了弥补之前买房的公摊损失，政府可以采取建立补偿基金、制定返还政策以及建立协商和调解机制等措施，针对物业费是否能少交的问题，具体情况需要具体分析，无论采取何种措施，都需要充分考虑购房者和开发商的权益，并确保市场的稳定和健康发展。